1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
市川市
50.3万円/㎡
前年比+22.5%
ファミール第5西船橋
千葉県市川市二俣二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 58.13㎡の場合
相場
1,765万円
30.4万円/㎡
1,133
1,554
1,975
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜1,975万円
26.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール第5西船橋
1,397万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 58.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,397万円 | 24.0万円 | 1階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,750万円 | 27.6万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,497万円 | 25.8万円 | 1階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,498万円 | 25.8万円 | 1階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,880万円 | 29.7万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,597万円 | 27.5万円 | 1階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,697万円 | 29.2万円 | 1階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,897万円 | 32.6万円 | 1階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,460万円 | 21.5万円 | 67.76㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,888万円 | 27.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第23号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/30 | サンハイム市川 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅10分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 49.94㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/30 | サンプラザ市川第2 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅9分 | 1,280万円 | 28.8万円 | 44.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/26 | トーア市川マンション 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅5分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2023/03/16 | ハイホーム本八幡 市川市稲荷木一丁目 | 本八幡駅14分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、市川市では22.5%上昇しています。